Теоретичні та аналітичні підходи щодо порівняння ринку нерухомості України та Польщі
DOI:
https://doi.org/10.18524/2413-9998.2017.2(36).115200Ключові слова:
ринок нерухомості, об’єкти нерухомості, інвестиційний клімат, економіка України, сегменти ринку нерухомості, фактори конкурентоспроможності, девелопменеджмент, іноземні інвестиціїАнотація
Вихід з кризи та економічне зростання будь-якої країни з ринковою економікою посилюється ефективним функціонуванням ринку нерухомості. Запорукою розвитку такого ринку в країні є попит на якісні об'єкти нерухомості, для фінансування, проектування, зведення та управління якими необхідна узгоджена робота команди фахівців. Цим зумовлена поява багатьох учасників ринку нерухомості, діяльність яких пов’язана з формуванням сучасної інфраструктури та споживчої вартості об'єктів нерухомості. Структура ринку нерухомості породжує його функції, які можна поділити, з одного боку, на мікроекономічні, що визначають внутрішні способи його дії, і макроекономічні – що характеризують його взаємодію з іншими сегментами економіки. З іншого боку, він має загальні функції, притаманні кожній ринковій організації (встановлення рівноважної ціни, забезпечення руху інвестиційних ресурсів та ін.), і специфічні, пов’язані з особливими можливостями нерухомості.Посилання
Fridman, DZh. & Orduei, N. (1997). Analiz i otsenka prinosiashchei dokhod nedvizhymosti [Analysis and aprraisement of the profitable real estate]. Moskva : Delo Ltd. [in Russian].
Mochernyi, S. V. (2002). Ekonomichna entsyklopediia : u trokh romakh [Economic encyclopedia in three volumes]. Kuiv : Vydavnychyi tsentr “Akademiia”. [in Ukrainian].
Bryx, M. (2006). Redefinicja rynku nieruchomości. Nieruchomości, 2, pp. 32-33. [in Polish].
Kucharska-Stasiak, E. (2006). Nieruchomość w gospodarce rynkowej. Warszawa. [in Polish].
Kalus, S. (2002). Status prawny osób zajmujących się zawodowo rynkiem nieruchomości. Warszawa. [in Polish].
Wschodnioeuropejska Fundacja Nieruchomości. Sesja planowania strategicznego. Raport, Kraków, 16-18.04.2013 r. Świat Nieruchomości, Nr. 4., pp. 35-36. [in Polish].
Yefimenko, I. A. Instytualizatsiia rynku nerukhomosti v transformatsiinii ekonomitsi [Institutionalization of real estate market in the conditions of transformational economy]. Retrieved from : www.irbis-nbuv.gov.ua/cgi.../cgiirbis_64. [in Ukrainian].
Problemy zakonodavchoho rehuliuvannia rynku nerukhomosti Ukrainy. Ofitsiinyi sait rakhunkovoi palaty Ukrainy [Problems of legislative regulation of Ukrainian real estate market. Official web-site of Ukrainian Accounting Chamber]. Retrieved from : http://www. kmu.gov.ua/control/publish/article?art_id=10252811. [in Ukrainian].
Rudinska, O. V. (2015). Analiz investytsiinoi pryvablyvosti ekonomiky Ukrainy z pozytsii koniunktury rynku nerukhomosti [Analysis of investment appeal of Ukrainian economy from the point of view of real estate market’s conjuncture]. Rynkova ekonomika : suchasna teoriia i praktyka upravlinnia. – Market economy : modern management theory and practice, 14 (3), pp. 97-113. [in Ukrainian].
Developery na rynku Ukrainy [Developers at the Ukrainian market]. Retrieved from : http://www.kyivmiskbud.ua/upload/files. [in Ukrainian].
Yak inozemni investytsii formuiut rynok nerukhomosti v Ukraini [How do foreign investments form the Ukrainian market?]. Retrieved from : http://forbes.ua/ua/opinions/1404511-yak-zakordonni-investiciyi-formuyut-rinok-neruhomosti-v-ukrayini. [in Ukrainian].
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2018 Ринкова економіка: сучасна теорія і практика управління
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Attribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0).
Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) роботи, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
