Теоретичні та аналітичні підходи щодо порівняння ринку нерухомості України та Польщі

Автор(и)

  • Олена Володимірівна Рудінська Одеський національний університет імені І. І. Мечникова, Ukraine

DOI:

https://doi.org/10.18524/2413-9998.2017.2(36).115200

Ключові слова:

ринок нерухомості, об’єкти нерухомості, інвестиційний клімат, економіка України, сегменти ринку нерухомості, фактори конкурентоспроможності, девелопменеджмент, іноземні інвестиції

Анотація

Вихід з кризи та економічне зростання будь-якої країни з ринковою економікою посилюється ефективним функціонуванням ринку нерухомості. Запорукою розвитку такого ринку в країні є попит на якісні об'єкти нерухомості, для фінансування, проектування, зведення та управління якими необхідна узгоджена робота команди фахівців. Цим зумовлена поява багатьох учасників ринку нерухомості, діяльність яких пов’язана з формуванням сучасної інфраструктури та споживчої вартості об'єктів нерухомості. Структура ринку нерухомості породжує його функції, які можна поділити, з одного боку, на мікроекономічні, що визначають внутрішні способи його дії, і макроекономічні – що характеризують його взаємодію з іншими сегментами економіки. З іншого боку, він має загальні функції, притаманні кожній ринковій організації (встановлення рівноважної ціни, забезпечення руху інвестиційних ресурсів та ін.), і специфічні, пов’язані з особливими можливостями нерухомості.

Посилання

Fridman, DZh. & Orduei, N. (1997). Analiz i otsenka prinosiashchei dokhod nedvizhymosti [Analysis and aprraisement of the profitable real estate]. Moskva : Delo Ltd. [in Russian].

Mochernyi, S. V. (2002). Ekonomichna entsyklopediia : u trokh romakh [Economic encyclopedia in three volumes]. Kuiv : Vydavnychyi tsentr “Akademiia”. [in Ukrainian].

Bryx, M. (2006). Redefinicja rynku nieruchomości. Nieruchomości, 2, pp. 32-33. [in Polish].

Kucharska-Stasiak, E. (2006). Nieruchomość w gospodarce rynkowej. Warszawa. [in Polish].

Kalus, S. (2002). Status prawny osób zajmujących się zawodowo rynkiem nieruchomości. Warszawa. [in Polish].

Wschodnioeuropejska Fundacja Nieruchomości. Sesja planowania strategicznego. Raport, Kraków, 16-18.04.2013 r. Świat Nieruchomości, Nr. 4., pp. 35-36. [in Polish].

Yefimenko, I. A. Instytualizatsiia rynku nerukhomosti v transformatsiinii ekonomitsi [Institutionalization of real estate market in the conditions of transformational economy]. Retrieved from : www.irbis-nbuv.gov.ua/cgi.../cgiirbis_64. [in Ukrainian].

Problemy zakonodavchoho rehuliuvannia rynku nerukhomosti Ukrainy. Ofitsiinyi sait rakhunkovoi palaty Ukrainy [Problems of legislative regulation of Ukrainian real estate market. Official web-site of Ukrainian Accounting Chamber]. Retrieved from : http://www. kmu.gov.ua/control/publish/article?art_id=10252811. [in Ukrainian].

Rudinska, O. V. (2015). Analiz investytsiinoi pryvablyvosti ekonomiky Ukrainy z pozytsii koniunktury rynku nerukhomosti [Analysis of investment appeal of Ukrainian economy from the point of view of real estate market’s conjuncture]. Rynkova ekonomika : suchasna teoriia i praktyka upravlinnia. – Market economy : modern management theory and practice, 14 (3), pp. 97-113. [in Ukrainian].

Developery na rynku Ukrainy [Developers at the Ukrainian market]. Retrieved from : http://www.kyivmiskbud.ua/upload/files. [in Ukrainian].

Yak inozemni investytsii formuiut rynok nerukhomosti v Ukraini [How do foreign investments form the Ukrainian market?]. Retrieved from : http://forbes.ua/ua/opinions/1404511-yak-zakordonni-investiciyi-formuyut-rinok-neruhomosti-v-ukrayini. [in Ukrainian].

##submission.downloads##

Опубліковано

2017-11-14

Як цитувати

Рудінська, О. В. (2017). Теоретичні та аналітичні підходи щодо порівняння ринку нерухомості України та Польщі. Ринкова економіка: сучасна теорія і практика управління, 16(2(36), 155–166. https://doi.org/10.18524/2413-9998.2017.2(36).115200

Номер

Розділ

Статті